房屋知识科普：最近购买了一套商品房可是首付前没签购房协议对吗|当前热点
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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下最近购买了一套商品房可是首付前没签购房协议对吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
一般来说在签订购房合同的当天需要支付首付如果只付了首付但不签合同购房人则要小心一点如果非买不可可以留下相应的票据例如在收据上注明是购房首付款所购的是哪套房子买房流程1买房的流程第一步肯定是看房如果购买的是商品房不管是现房还是期房都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解包括房屋所在地单元楼层如果是二手房还应对照房产证仔细查看是否出现房不对本的情况首先要确认房屋的实际信息才有后面的购买交易；2买房的流程第二步是签订购房合同在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况包括开发商的信誉经济实力资信状况及历年在房地产市场的开发业绩并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件如营业执照资质证书及“五证”等；3买房流程的很重要的一步就是收房验房在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房这个过程很容易被忽略其实这个步骤包括很多细节需要注意1在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》《面积实 测表》《 管线分布图》；2查看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致其结构是否和原设计图相同房屋面积是否经过房地产部门实际测量与合同签订面积是否有 差异；3查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格；4在接到新房后应查看房屋基本设施是否齐全水电气是否通畅开发商在购房时答应的条件有没有做到还有小区的物业是否得力监管到位以及现在买房者很看重的停车位问题都应该得到一个妥善的处理-
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